“北京新的楼市调控政策出来后，不管是咨询量还是成交量，立刻就上来了。”12月17日，北京一位房产中介说，新的政策对于刚需用户和改善型用户来说，购房门槛都降低了不少。
在一些北京和上海的房产中介给记者提供的售楼处视频里可以看到，很多售楼处都显得很拥挤，不少人在看房、咨询、签约。很明显，对于京沪两地来说，不少售楼处都忙碌起来了。
有客户当天卖一买一
12月14日，北京、上海分别降低购房首付比例、下调住房贷款利率，并调整普通住房标准。至此，北上广深四个一线城市均已调整优化楼市调控政策。
北京、上海在首套房、二套房首付比例上进行了同步下调，其中首套房首付比例下限统一降至30%，二套房均分区实行差异化政策，重点区域首付比例50%，其他区域40%。并且京沪两地都下调了商业性个人住房贷款利率下限。北京此次调整还取消了房价过快上行阶段对房贷年限的从严管控，由最长25年恢复至30年。
图源：易居研究院
图源：易居研究院
“昨天一大早，北京昌平区的几个新房售楼处就挤满了人，我们带着看房的客户也很多，也有当天卖一买一的。”上述北京房产中介告诉潮新闻记者。