澳报告：澳大利亚3月房价创32年来最快增长

人民网悉尼4月1日电澳大利亚房地产研究机构CoreLogic发布的全澳房屋价值指数显示，澳整体房价在2021年3月上升了2.8％，创下自1988年10月以来的最快增长速度，且增长趋势较为普遍，各州首府城市及州内其他地区均能看到涨幅。

澳大利亚第一大城市悉尼房价增速最快，3月增长率为3.7％，第一季度增长率为6.7%。此外，悉尼所在的新南威尔士州乡镇地区房价增长也排在首位，3月份涨幅为2.8%。

CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯称，上一次悉尼房价出现季度性强势增长是在2015年6、7月份。经历此次短暂的快速上涨后，投资者贷款将受限，从而使房产市场增长速度放缓。

数据显示，3月份维多利亚州乡镇地区房价上涨2.6％，首府城市墨尔本房价上涨了2.4%。整个疫情期间悉尼房产价格下跌2.9%、墨尔本下跌5.6%，而今年3月的涨幅标志着两个城市的房产市场正在从疫情的低迷中全面复苏。

在全澳范围内，独栋房屋价格在3月份上涨了3%，而公寓房价格仅上涨了1.9％。此外，首府城市独栋房屋价格季度增长率为6.5%，是公寓房的两倍，公寓房价格上涨了3.1%。对此，劳利斯称，尽管公寓房上涨情况不如独栋房屋，但近几个月涨幅情况在逐渐变好。