近期房地产市场活跃度有所提升
房地产市场的活跃程度近期有所回升，这得益于各地各部门对市场供需形势变化的积极响应。为了适应这一新形势，各地采取了因城施策的方式，优化房地产政策，确保交房工作的顺利进行，同时加大对刚性和改善性住房需求的支持力度。随着这些政策措施的逐步生效，市场活力渐显增强迹象。
近期房地产市场活跃度有所提升 政策效应初显成效
数据显示，上半年全国新建商品房的销售面积与销售额分别下降了19.0%和25.0%，但与1至5月相比，这两个数字的降幅已分别缩小了1.3和2.9个百分点。此外，房屋新开工面积及房地产开发商的资金到位情况也呈现好转趋势，降幅有所收窄。根据住房和城乡建设部门等渠道的信息，近几个月来，二手房的网签面积同比有所增加，尤其是一线城市在6月份的成交量环比显著上升。
在此期间，保障性住房建设、兼具日常与应急功能的公共基础设施建设以及城中村改造这三项重点工程得到了积极推进，不仅为房地产市场的发展模式注入了新的元素，也为投资增长提供了额外动力。上半年，这三项工程直接推动了房地产开发投资增长0.9个百分点。
尽管如此，我们仍需认识到，目前房地产领域的多项指标依旧呈下降态势，整个行业正处于调整转型的关键阶段。
