王健林预言应验！央行降息存量房，2025年，房价要变天！
央行最近宣布了针对存量房的降息政策，这一消息引起了房产中介的积极响应，他们预期房价可能随之上扬，前提是销售量能够得到有效提升。本次降息的根本目的，是为了解决市场上庞大的存量房问题，这些房屋存量巨大，据保守估计，其总量足以为30亿人提供住所。若这些房源不能得到有效消化，新楼盘的销售将继续受阻，导致房价持续走低。
此次降息举措包含两个核心点：首先是将二套房的首付比例从25%降至15%，与首套房首付比例持平，均为15%。其次是存量房贷利率的下调，在此前调整的基础上，多数房贷利率已降至大约3.95%，而新政策带来了额外0.5个百分点的降幅。
虽然房贷利率的下调直接减轻了购房者的经济负担，每月还款额减少，长期来看节省显著，有可能促使消费者释放更多的可支配收入用于其他消费，有利于刺激市场活力，但是否足以推动房价上涨仍是个未知数。万达集团创始人王健林早前的预测指出，任何国家的房地产市场繁荣期通常不超过50年，常态下20年左右便趋于饱和，结合当前的人口出生率趋势，可以对2025年的房价走势有一个大致预判。
