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私挖地下室致32户房屋开裂 责任谁担?

   2025-10-15 互联网顺发之窗网4

近日,安徽省六安市霍山县景秀蓝湾小区发生了一起令人揪心的事件。一名业主私自挖掘约300平方米的地下室,导致整栋楼32户房屋出现裂缝。

私挖地下室致32户房屋开裂 责任谁担

今年8月份,包女士发现同栋楼的一位业主未经审批私自挖建地下室。包女士家住9楼,从那以后,她家的墙面相继出现横向、纵向乃至八字形裂缝,窗台大理石也断裂并渗水。包女士无奈地说:“我家没有一面墙是完整的,裂缝横着、竖着,还有八字形的。现在已经渗水,窗台大理石直接断掉了。”

私挖地下室致32户房屋开裂 责任谁担?

施工方的操作极具隐蔽性,白天使用挖掘机施工,夜间则偷偷将土方运走。施工现场被3米多高的围栏遮挡,工人进出时大门上锁,其他业主很难察觉。直到事情发展到难以掩盖的地步,大家才意识到问题的严重性。施工尚未回填时,政府担心楼体存在安全隐患,紧急为居民安排了10天的临时安置补助,费用由私挖地下室的业主承担,每人每天150元,但补助期满后不再发放。

私挖地下室致32户房屋开裂 责任谁担?

该楼栋业主出示的鉴定报告显示,楼栋安全性等级综合评定为Cu级,这意味着楼体结构承载力已不满足安全要求,存在极大的安全风险。

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