业主卖房时发现地下室被人占用多年 物业赔偿3600元

山东诸城市市民赵先生在2010年购买了宝龙庄园小区的一套房子，并将其对外出租，地下室则长期闲置。2025年，赵先生打算出售这套房产时，发现地下室被人撬锁占用多年。经调查得知，占用地下室的是小区2021年度的供热公司工作人员。物业知情但未及时通知赵先生。由于占用地下室的供热公司已被更换并离开，在当地居委会的协调下，小区物业向赵先生赔付了3600元作为地下室占用费，问题得以解决。