博主：2026年房价迎三大转变 分化与理性成主旋律【热搜】

博主：2026年房价迎三大转变 分化与理性成主旋律！2018年中国楼市异常火爆，商品房销售额和均价均创历史新高，人们购房热情高涨。然而，马云却预言八年后中国最便宜的就是房子，房价会像葱价一样低，当时大多数人只当这是玩笑话。

到了2026年，“十五五”规划即将启动，楼市风向已经彻底转变，即将迎来三大关键变化。马云当年的“房价如葱”预言是否能实现呢？

这几年，总有人提起马云2017年的预言：“8年后房子或许会成为最便宜的东西”。当时许多人误解为房价将全面暴跌至大葱价格，但其实他想表达的是，房子那种“不愁卖、随便涨价”的稀缺性会逐渐消失，并非所有房子都变得一文不值。

随着时间的发展，到2025年，这一趋势已非常明显。全国许多城市的二手房均价已经连续下跌41个月，前三季度跌幅达5.79%。不过，如果租金收益率能稳住2.5%，房价就很难再继续下跌。不同城市、不同板块的房价走势早已分化。