蔡天凤案再次曝光新细节，前夫哥哥指认弟弟为真凶，方媛的言论终于得到验证。最讽刺的是，蔡天凤不仅资助前夫全家，还把房产写在前公公名下。
2019年，蔡天凤花费约6000万港元购买了何文田加多利山豪宅。由于她已有房产，再买需缴纳高额印花税，因此只做口头约定，将房本落在前公公邝球名下。离婚后，她继续聘邝港杰为私人司机，按月发工资，并承担两个孩子的开销及邝球的生活费和医疗费。2022年6月，蔡天凤计划卖掉加多利山豪宅，换购屯门小房，但邝球拒绝签字。直到同年11月，在蔡母扬言起诉的压力下，邝球才签字同意。
控方认为，房子一旦卖出，邝球将失去寄生之所；蔡天凤去世后，房产仍归邝球所有。金钱是这起案件的主要动机。
案发前16天，邝球租下了大埔龙尾村的一处偏僻房屋，并开始购买锤子、电锯、绞肉机等工具。邝港杰曾在案发前示范“向下扑”的动作，邝港智点头模仿。2023年2月21日14:30左右，蔡天凤登上邝港杰驾驶的白色七人车。车上，邝港杰听到后座传来撞击声和滑动声，随后接到邝球电话，指令他开车前往龙尾村。2月24日，警方在龙尾村发现残骸；2月26日，在汤煲中找到了头颅和身体组织。