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楼市尚未火热,郑州有银行房贷利率确认上调至4.3%

   2023-02-23 互联网71

2月23日上午,郑州首套房贷利率将上涨的消息,开始在业内流传。有当地官方媒体从渤海银行郑州方面获悉,目前首套房贷开始执行利率4.3%。

不过不到半天时间,该银行口径已发生变化。“目前仍执行3.8%的首套房贷利率,通知和政策肯定是统一的,我们和其他行一致。”渤海银行郑州九如路支行的个贷经理称。

“如果有政策变化,会通知到个贷中心,目前我们首套房贷利率仍执行3.8%的水平,没有接到相关上调通知,不知道外界为什么这么传。”渤海银行郑州分行工作人员称。

今年1月份,在央行、银保监会建立首套住房贷款利率动态调整机制后,郑州下调了首套房贷利率,工商银行、中国银行等多家银行均执行首套利率下限3.8%。

房贷利率调整“半日游”?

实际上,渤海银行房贷利率将上调的消息,前一日便已在当地传开。郑州多个房产中介表示,昨天便接到渤海银行方面的消息,房贷利率将上调,只是未确定执行4.15%还是4.3%。如今为何口径突变?“渤海银行作为第一个吃螃蟹的人,压力很大。”

该行另一支行工作人员的解释,或许更接近真实情况。“我们最近房贷额度暂停了,如果有买房需求,可以看开发商那边有什么合作银行、是否有渤海银行。目前暂时是停掉的,利率的话没有说上调,但恢复后是否执行3.8%的水平,现在无法保证。”

渤海银行郑州分行一支行个贷经理则称,有的银行要上调房贷利率,后边可能大多数都会上调,只是目前还没确定。对渤海银行的情况,该经理则避而不谈。

对于此次房贷“波折”,易居研究院研究总监严跃进表示,该事件至少说明,在房贷持续降息的大背景下,似乎出现了一点“涟漪”,房贷利率的大环境有了新变化。部分银行或有类似的考虑或储备,但还不能直接理解为近期马上就会调整。

 
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