根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国 100 个城市新建、二手住宅销售市场及 50 个城市租赁市场的调查数据，2023 年 3 月，百城新建住宅平均价格为 16178 元 / 平方米，环比上涨 0.02%，为2022年下半年以来月度环比首次转涨；同比下跌 0.07%。百城二手住宅平均价格跌至 15848 元 / 平方米，环比下跌 0.05%，同比下跌 1.12%。3 月二手房市场保持一定活跃度，挂牌量明显增加，部分城市业主 " 以价换量 "，但一线城市及成都、南京、长沙等核心二线城市价格仍保持修复态势。全国50个城市住宅平均租金为 36.8 元 / 平方米 / 月，环比上涨 0.13%，同比下跌 1.61%。
图：2021年1月至2023年3月百城新建住宅均价及环比变化
图：2021年1月至2023年3月百城二手住宅均价及环比变化
图：2021年6月至2023年3月50城住宅平均租金及环比变化
一季度，百城新房价格止跌企稳