自6月中旬海德园日光后，深圳不少热度较高的楼盘开启了扎堆入市潮。
7天内，包括壹湾臻邸、潮樾府、云海湾花园等在内的楼盘先后拿到预售证并入市。
这些楼盘售价并不便宜，主要针对改善型需求。如已经开盘的云海湾花园销售均价9.2万元/平方米，一湾臻邸销售均价10.71万元/平方米。
关注度较高的当属云海湾花园和壹湾臻邸，两个盘有显著共性，前者位于前海桂湾片区，开发商为深业集团&人才安居集团；后者位于前海前湾片区，开发商为招商蛇口。这两个楼盘几乎同期入市，也被市场作为竞品进行对比。
6月高端项目“集体护盘”
6月以来，深圳多个新盘创下销售佳绩，一是海德园日光，二是深业云海湾揽金百亿元。
据《每日经济新闻》此前报道，6月12日，海德园开盘，经历9小时，237套房源最终售罄，平均每两分钟就售出一套千万豪宅，第三次达成日光成就。2021年11月和2022年5月，该项目分别推出过181套和239套住宅，同样日光。
详见《没售楼处、没样板间却连续3次日光，另一边两年“跳水”900万…深圳豪宅市场有点魔幻》
6月25日，深业云海湾花园项目官微发布消息，该楼盘历时15小时线上选房，最终成交900套，当日去化率超98%，单盘揽金100亿元。这是2023年深圳楼市一次性推售套数最多、去化套数最多、成交金额最高的项目。
据深圳中原研究中心数据，整个6月，深圳潜在入市的新盘累计有20个，其中有19个住宅楼盘，均价在7万元/平方米以上的预计有12个。
6月26日下午，美联物业全国研究中心总监何倩茹在微信接受《每日经济新闻》记者采访时表示，通常每年6月都是房企推盘的一个小高峰，因为关系到年中结算。其次，今年二季度市场一直盼望宽松政策出台，因此一直在等，到6月这个时间点就不太好继续等下去，只好入市，这也导致6月有较多高端盘入市。
