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花式售房现新招!西安一楼盘推出先交房后还贷

   2023-08-28 互联网2

恐烂尾、惧降价已成为当前意向购房者迟迟不敢下手的主因。针对消费者的疑虑,近日有地产企业率先推出“先交付,后还贷”、“降价补差价”等新型促销活动,一时引发网友热议。

花式售房现新招

近日,西安一楼盘推出“先交付后还贷”的购房活动,引发热议。该楼盘名为“中粮天悦”,宣传信息显示,“先交付后还贷”是指购房者在缴纳完首付后,等楼盘即将交付时再办理贷款。

花式售房现新招!西安一楼盘推出先交房后还贷

“如果是购买首套贷款房,我们可以做到20%首付比例,小户型最低首付款仅需大约22万左右,客户可等一年多后房子交付了再还贷款。”记者近日致电该售楼部,从销售人员处得知了活动具体细则的解读。

据介绍,中粮天悦楼盘位于西安高陵区,目前最小的户型为96平方米,为三室两厅两卫的精装户型。小面积户型均价为12300元/平方米,在此基础上还推出了特价房源,特价户型均价可至11500元/平方米。

对于市场关注的“先交付,后还贷”活动,该楼盘销售人员称,目前该楼盘距离交付还有不足两年时间。客户如果现在考虑购房,可以先交首付,等交房前再办理按揭手续,房屋正式交付后开始还贷。不过在购房时,客户需要同时提交贷款资料,供公司确认客户的贷款资格。这种按揭方法是效仿了香港楼市。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示赞同这种做法。他说这种做法的好处在于,当房子没有交付时,购房者不用担心还贷款,一方面可以减轻购房者的房贷负担,另一方面也显示了开发商确保交付的承诺,提升购房者信心。

 
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